Kraków: niezachwiany lider inwestycji i rozwoju – raport Knight Frank za I połowę 2024 roku
Kraków niezmiennie potwierdza swoją pozycję jako jedno z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce. Najnowszy raport Knight Frank za I połowę 2024 roku ujawnia kluczowe dane dotyczące rynku biurowego oraz pracy w tym dynamicznie rozwijającym się mieście. Sprawdź, dlaczego Kraków jest idealnym miejscem dla inwestycji i biznesu.
Rynek biurowy w Krakowie
Kraków, miasto o bogatej historii i dynamicznie rozwijającej się gospodarce, po raz kolejny potwierdza swoją pozycję lidera na polskim rynku nieruchomości biurowych. Raport Knight Frank za I połowę 2024 roku przedstawia szczegółową analizę krakowskiego rynku biurowego, uwzględniającą zarówno popyt, podaż, jak i wskaźnik pustostanów.
Kraków nieustannie przyciąga inwestorów, oferując nowoczesną infrastrukturę, wysoki standard życia oraz atrakcyjne warunki dla biznesu. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w mieście osiągnęły imponujące 1,82 mln m², co czyni Kraków drugim największym rynkiem biurowym w Polsce, zaraz po Warszawie.
Kluczowe fakty i liczby:
- Całkowita powierzchnia biurowa: 1,82 mln m²
- Nowa podaż w I połowie 2024 roku: 14 000 m²
- Wskaźnik pustostanów: 20,2%
- Wolumen transakcji najmu: 93 000 m² (wzrost o 13% rok do roku)
- Czynsze wywoławcze: 10-16 EUR/m²/miesiąc
Pomimo wyhamowania aktywności deweloperskiej, Kraków pozostaje atrakcyjny dla najemców. W I połowie 2024 roku wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 93 000 m², co stanowi najwyższy wynik wśród miast regionalnych. Warto zaznaczyć, że połowa wynajętej powierzchni to odnowienia istniejących umów najmu, co świadczy o zaufaniu, jakim cieszą się już istniejące biura.
Rynek pracy w Krakowie
Raport zawiera również analizę rynku pracy w Krakowie, przygotowaną przez ekspertów z Michael Page. Według raportu, rynek pracy w Krakowie pozostaje stabilny, z dużym popytem na specjalistów w branży IT, finansach oraz usługach biznesowych. Atrakcyjne wynagrodzenia oraz rozwój sektora nowoczesnych usług biznesowych przyciągają zarówno krajowych, jak i zagranicznych pracowników.
Trendy HR: Human Leadership i rekrutacja w sektorze produkcji
Raport podkreśla również rosnące znaczenie tzw. "Human Leadership" – nowego podejścia do zarządzania zasobami ludzkimi, które stawia na empatię, zrozumienie i wsparcie dla pracowników. Liderzy w organizacjach coraz częściej koncentrują się na budowaniu autentycznych relacji, co przekłada się na wyższą motywację i zaangażowanie zespołów.
Dodatkowo, w raporcie zwrócono uwagę na rosnącą potrzebę skutecznej rekrutacji pracowników w sektorze produkcji. W obliczu dynamicznych zmian rynkowych i technologicznych, pozyskiwanie wykwalifikowanych pracowników produkcyjnych staje się kluczowym wyzwaniem dla firm, które chcą utrzymać swoją konkurencyjność.
Podsumowanie
Raport Knight Frank pokazuje, że Kraków nie tylko podtrzymuje swoją pozycję lidera na rynku biurowym, ale także oferuje stabilne warunki na rynku pracy. W połączeniu z nowymi trendami w HR, takimi jak "Human Leadership" oraz potrzebą skutecznej rekrutacji w sektorze produkcji, Kraków jest idealnym miejscem do inwestycji i rozwoju biznesu w Polsce.
Dowiedz się więcej, pobierając pełny raport z dedykowanej strony: Siła miast I połowa 2024.
Źródło: Knight Frank
